佳木斯市东风区“三供一业”物业管理分离移交项目招标公告

黑龙江路晟招标有限公司，依据物业招标及相关法规，对佳木斯市东风区“三供一业”物业管理分离移交项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的物业服务企业参加投标。

一、项目编号：

二、项目名称：佳木斯市东风区“三供一业”物业管理分离移交项目

三、招标内容：物业管理

四、评标方法：综合评分法

五、服务范围及具体内容见下表：

包号

服务内容

招标人

1

鸿基长胜小区3栋楼，7层，建于年，面积平方米，户；

中铁二十二局水源社区单体楼1栋楼，5层，建于年，面积平方米，60户；

九栋楼小区9栋楼，4层，建于年，面积平方米，户；

体育场小区4栋楼，6-7层，建于-年，面积平方米，户；

文明小区12栋楼，6-7层。建于-年，面积平方米，户；

搭配多经1号楼、分流器厂集资楼、文明嘉园A号楼、文明嘉园B号楼。

佳木斯市东风区佳东居民委员会、佳木斯市东风区晓云居民委员会

2

安庆小区16栋楼，4-7层，建于年-年，面积平方米，户；

鸿基晓云小区7栋楼，2-8层，建于年，面积.1平方米，户；

晓云小区8栋楼，5-8层，建于年-年，面积平方米，户。

佳木斯市东风区安庆居民委员会、佳木斯市东风区安庆小区业主委员会

3

玫瑰园小区19栋楼，6-23层，建于年-年，面积平方米，户；

三角线小区9栋楼，4-6层，建于年-年，面积平方米，户；

文明30号楼1栋楼，6层，建于年，面积0平方米，36户；

国网佳木斯供电公司5栋楼，3-6层，建于年-年，面积.8平方米，户；

搭配农三化五楼，电业局多经住宅楼。

佳木斯市东风区玫瑰园小区业主委员会、佳木斯市东风区晓云居民委员会、佳木斯市东风区建国社区公共服务中心

1、服务期限：五年

六、潜在物业服务企业报名要求：

1、潜在的物业服务企业具有独立法人资格,具有有效企业法人营业执照（三证合一的证件有效）原件；

2、潜在的物业服务企业具有开户许可证原件；

3、潜在的物业服务企业无不良信用差评，“黑名单”企业不能参与投标；

4、潜在的物业服务企业，如果中标，中标单位自愿缴纳履约保证金50万元，并承诺服务年限不少于五年；

5、潜在的物业服务企业，物业管理服务面积不少于30万平方米；

6、本项目分三个包号，不接受潜在的物业服务企业兼投兼中；

7、潜在的物业服务企业参加政府采购活动近三年（年-年）没有重大违法记录，没有被列入失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、政府采购严重违法失信行为信息记录。潜在的物业服务企业自行对企业信用记录核查；失信记录核查路径：

a、“信用中国”网站；b、“中国政府采购网”网站；

8、本项目不接受联合体投标。

七、获取招标文件的时间及方式

7.1潜在的物业服务企业请于年08月28日至年09月03日（法定节假日除外），每日上午9时至11时，下午14时至16时（北京时间）报名，逾期不予受理，潜在的物业服务企业须携带营业执照、授权委托书、授权委托人身份证、开户许可证、业绩证明材料原件及复印件加盖公章一套。在黑龙江路晟招标有限公司（佳木斯市向阳区三江商务宾馆）进行购买招标文件。

7.2文件售价元/包，售后不退。

八、递交响应文件截止时间及招标时间：年09月18日9时00分，所有响应文件应密封后在截止时间前送达黑龙江路晟招标有限公司（佳木斯市向阳区三江商务宾馆）开标室，未按要求装订、密封的和逾期送达的响应文件为无效文件，代理机构拒收。

九、发布网站：本次招标公告同时在佳木斯物业网、黑龙江省政府采购网站上发布。

监督部门：佳木斯市东风区物业管理办公室

招标人：佳木斯市东风区佳东居民委员会、佳木斯市东风区晓云居民委员会、佳木斯市东风区安庆居民委员会、佳木斯市东风区建国社区公共服务中心、佳木斯市东风区安庆小区业主委员会、佳木斯市东风区玫瑰园小区业主委员会

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