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年11月18日·星期日

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地产放松的空间有多大？大城涨房租，小城涨房价

　　导语：小城市房价在连续几年上涨后已愈趋危险，在政策收紧后的年将面临更大的房价回调压力，但大城市房产调控存在边际上放松的可能性，年或出台部分结构性政策，但回到年之前强刺激模式已不太可能。

　　本文来自中泰证券宏观研究，作者梁中华，原文标题为《大城涨房租，小城涨房价——地产放松的空间有多大？》

　　在经济下行压力较大的情况下，近期市场对于明年地产放松的预期越来越强。近几年房地产市场结构分化非常严重，大城市房价止涨甚至下跌、租金价格大幅上涨，小城市房价普遍飙涨，导致这种结果的根源是什么？调控政策走向何方？本文从房地产市场的结构数据出发，探讨房地产市场的风险所在，以及未来刺激的可能和空间究竟有多大。

　　主要内容：

　　1、大城市：租金涨了，是因为房价跌了！在一二线大城市，调控政策从年就开始收紧，带来的结果是房价止涨，甚至部分出现下跌。但一二线城市的房租价格反而出现了普遍大幅的上涨。清理群租房、中介机构垄断等因素主要集中在少数几个城市，很难解释一二线城市房租普遍的大幅度的上涨。国内房价的金融资产属性更强，容易产生泡沫，但房租归根到底是由一个城市人口数量和住房数量的供需基本面决定的，所以中国的房价和房租之间没有那么直接的关系。16年房地产政策收紧后，一二线很多城市房价和房屋销售增速均放缓，房屋竣工面积也大幅度负增长，供给减少是房租上涨的主要原因。也就是说，一二线城市的租金价格上涨不是因为房价涨了，而恰恰是因为房价跌了。

　　2、小城市：刺激一直未停，房价大幅上涨。而在小城市，又是另一番景象:城市越小，房价涨得越凶猛，棚改货币化是主要推手。但是和一二线城市不同，小城市长期面临人口净流出的压力，且二手房市场较小，房价偏高是非常危险的。一旦下跌，后果将非常严重:居民将过多资产配置在房地产，资产缩水短期会影响居民消费，长期甚至影响居民养老问题；房价下跌也将打压小城市的房地产销售，地方政府土地财政吃紧。在过去的两年多里，棚改货币化刺激房地产销售好转后，小城市房地产投资又维持了高增长。过去两年多时间小城市销售出去的商品住宅和剩余库存的总和，是年底商品房库存的6倍还多。对于一个年就供给严重过剩的市场，近两年又新增了房屋供给，且飙升至高位的房价会打压需求。随着棚改刺激政策退出，小城市房价恐难维持。

　　3、调控结构收敛，刺激力度有限。大小城市房地产之所以出现当前这样的结果，很大程度上是因为调控政策在过去两年多的时间里都是分化的。但往前看，小城市房地产连续涨了几年后，已经越来越危险，且货币化安置政策已经在转向，政策趋于收紧。小城市房价只要不刺激，很难走平，年将面临房价回调的压力。从近期稳增长政策出台的节奏来看，在明年经济下行压力更大时，大城市房地产调控存在边际上放松的可能性，年或出台部分结构性政策，但难以回到年之前强刺激的模式。但整体来说一二线城市的房地产销售面积占比只有30%左右，很难支撑整个房地产市场的销售和投资。预计年房地产销售或负增10%以上，投资负增5%以上。依靠房地产强刺激拉动中国经济的时代已经终结。

　　大城市：租金涨了，是因为房价跌了！

　　在一二线大城市，调控政策从年就开始收紧，带来的结果是房价止涨，甚至部分出现下跌。北京、上海二手房价同比跌幅都在2%以上，广州、深圳房价均出现环比下跌的态势。截至10月一线城市房价整体同比涨幅仅为1%，和两年前30%以上的同比高增长不可同日而语。

　　二线城市房价整体涨幅也只有6.5%，相比两年前增速腰斩，其中厦门、福州房价同比出现明显下跌，南京、郑州房价涨幅不到1%，只有少数中西部城市出现了较大幅度的涨价。

　　与房价涨少跌多形成鲜明对比的是，近两年一二线城市的房租价格出现了大幅上涨。与两年前相比，成都的房租上涨了50%，北京、深圳、重庆上涨40%左右，海口上涨36%，南京31%，西安30%，其他绝大部分一二线城市房租上涨幅度也都在20%以上。

　　与房价涨少跌多形成鲜明对比的是，近两年一二线城市的房租价格出现了大幅上涨。与两年前相比，成都的房租上涨了50%，北京、深圳、重庆上涨40%左右，海口上涨36%，南京31%，西安30%，其他绝大部分一二线城市房租上涨幅度也都在20%以上。

　　房租价格为何大涨呢？一种观点认为清理群租房、中介机构垄断等因素推升了租金价格，但这些因素主要集中在少数几个城市，很难解释一二线城市房租普遍的大幅度的上涨。

　　另一种观点认为前期的房价上涨推动了租金价格的补涨。从国际经验来看，美国的房价和房租高度相关，房价领先房租三个季度左右。这是因为美国的租房市场是高度发达且市场化的，居民或者机构买房时需要考虑租金收益，这就导致房价和租金之间产生了关系：当房价上涨时，租金收益率降低，房地产投资就会减少，相当于租房市场的供给减少，租金价格上涨；当房价下跌时，租金收益率提高，房地产投资也会增加，租房市场供给增加，租金价格下跌。

　　但在中国，房价和房租之间并没有那么直接的关系。美国居民买房更多会考虑赚取租金收益（相当于赚利息），但中国居民买房更多是为了赚取涨价带来的资本利得。这一方面是因为国内房价上涨预期一直很强，且租房和买房享受的公共资源是不同的，所以房价到租金价格的传导无法打通；另一方面，中国没有广泛的房产税，房屋资产的持有成本很低，所以购房者在乎的是房子涨不涨价，而不是房子能够产生多少租金。

　　归根到底是因为，国内房价的金融资产属性更强，容易产生泡沫，但房租归根到底是由一个城市人口数量和住房数量的供需基本面决定的。从现实数据来看，中国的房价和房租之间也没有那么直接的关系。

　　从基本面的角度考虑，租金价格和房屋竣工面积是相关的。因为一个城市房屋竣工面积的增减会影响租房市场的潜在供给。从16年房地产政策收紧以来，一二线很多城市房价和房屋销售增速均放缓，房屋竣工面积也大幅度负增长。但一二线城市是长期人口净流入的方向，租房市场供给受到限制、需求却在增加下，房租价格的上涨就成了一二线城市的普遍现象了。

　　也就是说，一二线城市的租金价格上涨不是因为房价涨了，而恰恰是因为房价跌了。

　　小城市：刺激一直未停，房价大幅上涨

　　而在小城市，又是另一番景象:城市越小，房价涨得越凶猛。从10月份各线城市房价的同比涨幅来看，二线城市明显高于一线，三四线城市又高于二线。考虑到新建房子距离中心城区越来越远，实际小城市的房价涨幅要大于统计出来的数据。

　　小城市房价飙涨的一个主要推手是棚改货币化的政策刺激，而房价的上涨又进一步刺激居民加杠杆买房。但是大城市最近两年的房地产政策都在严控，所以大小城市的房地产销售、投资都出现明显分化。截至9月份，一二线大城市房地产销售面积累计增速已经降至-0.6%，但其他小城市依然维持在4.6%；一二线大城市房地产投资累计增速降至5.1%，而小城市则维持在接近15%的高位。

　　但是和一二线城市不同，小城市的房价偏高是非常危险的。一方面，随着城镇化的推进，小城市将面临人口净流出的压力，需求缺乏支撑；另一方面，小城市一手房几乎无限量供给，二手房市场相对较小，一旦价格转向，需求端或将直线滑落。

　　而一旦小城市房价下跌，后果也将是严重的。第一，居民将过多资产配置在房地产，资产缩水短期会影响居民消费，长期甚至影响居民养老问题。第二，房价下跌也将打压小城市的房地产销售，地方政府土地财政吃紧，将面临较大的财政压力。从国际经验来看，房价涨得越多，下跌过程中的危害也就越大。

　　年开始的去库存政策主要是为了解决小城市房地产库存过高、供给过剩的问题，房地产库存近两年确实在下降，但是卖出去的库存并没有凭空消失，仍是房地产市场的潜在供给。而且在过去的两年多里，棚改货币化刺激房地产销售好转后，小城市房地产投资又维持了高增长。根据我们的测算，过去两年多时间小城市销售出去的商品住宅和剩余库存的总和，是年底商品房库存的6倍还多。对于一个年就供给严重过剩的市场，近两年又新增了房屋供给，且飙升至高位的房价会打压需求。事实上，今年以来小城市棚改货币化的政策已经在收紧，对于房地产库存较低、房价涨幅过大的城市正在取消货币化安置。随着刺激政策退出，小城市房价恐难维持。

　　调控结构收敛，刺激力度有限

　　大小城市房地产之所以出现当前这样的结果，很大程度上是因为调控政策在过去两年多的时间里都是分化的。大城市严控房地产市场，住房供给受到压制，租金价格上涨；而小城市最近几年一直在强刺激，房价飙升至高位，居民杠杆也加了起来。

　　但往前看，小城市房地产连续涨了几年后，已经越来越危险，且货币化安置政策已经在转向，政策趋于收紧。小城市房价只要不刺激，很难走平，年将面临房价回调的压力。从近期稳增长政策出台的节奏来看，在明年经济下行压力更大时，大城市房地产调控存在边际上放松的可能性，年或出台部分结构性政策，但难以回到年之前强刺激的模式。

　　但整体来说一二线城市的房地产销售面积占比只有30%左右，很难支撑整个房地产市场的销售和投资。预计年房地产销售或负增10%以上，投资负增5%以上。依靠房地产强刺激拉动中国经济的时代已经终结。

——中泰证券宏观研究

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*ST长生7涨停后启动退市！游资们傻眼了

　　11月16日深夜，A股市场又出现了2大重磅新闻。

　　一是沪深交易所先后正式发布强制退市新规。二是深交所启动对长生生物重大违法强制退市机制，公司于下周一起停牌。

　　以下是小编针对这两件事整理的解读：

　　重大违法强制退市新规正式发布

　　沪深交易所明确社会公众安全类重大违法强制退市情形，回应社会期待，表示将明确规则衔接安排，保障退市新规平稳实施。

　　新规认定的4种重大违法退市情形

　　1、首发上市欺诈发行；

　　2、重组上市欺诈发行；

　　3、年报造假规避退市；

　　4、交易所认定的其他情形。

　　退市新规中强调的重大违法强制退市情形的规范逻辑包括三个方面

　　第一，出现社会公众安全类重大违法行为，表明上市公司生产经营价值取向与其应当承担的社会责任发生严重背离。

　　第二，社会公众安全类重大违法行为，不仅损害资本市场投资者的利益，更直接影响整个社会的公共利益乃至国家利益，为资本市场立法和监管的价值本位所不容。

　　第三，上市公司存在社会公众安全类重大违法行为，往往会被剥夺生产经营的资格许可，丧失持续经营能力，客观上不应也无法再维持其上市地位。

　　新规下的退市决策和实施程序：

　　1、设置了上市委员会决策机制。

　　规定上市委员会以相关行政机关行政处罚决定、人民法院生效裁判认定的事实为依据，对上市公司行为是否严重影响上市地位，是否应当对其实施重大违法退市进行审议，作出独立的专业判断并形成审核意见。对相关审议决定，例如上市委员会的审议期限、发出认定意见告知书、提出申辩和听证、做出退市决定等环节的期限，均予以了明确。

　　2、给予当事人合理的救济途径和救济手段。

　　主要是给予涉嫌重大违法退市的上市公司申请听证、书面陈述和申辩、要求复核等权利，维护了其正当的程序保障权利，保障了当事人的基本权利。

　　3、明确了重大违法退市的相关环节。

　　即停牌、退市风险警示、暂停上市和终止上市，将暂停上市期间由一年缩短为六个月，提高了退市实施效率。

　　4、退市改革方案对重新上市条件也作了修改。

　　新规对新老划断的安排

　　具体来看，新规施行前，上市公司已被中国证监会认定构成重大违法行为或已被依法移送公安机关，并被作出终止上市决定的，适用原规则；

　　新规施行后，上市公司被中国证监会行政处罚或生效司法裁判认定存在违法行为的，无论其违法行为发生时点，上市公司因该违法行为的暂停上市、终止上市，均适用新规。

　　以近期个别披露被依法移送公安机关的公司为例，区分退市程序所处的阶段进行不同处理。

　　首先，已被作出暂停上市决定的，如不存在其他暂停上市或终止上市的情形，继续维持暂停上市状态，待人民法院对公司作出有罪裁判且生效后，依据新规判断是否构成重大违法强制退市情形。

　　其次，已被实施退市风险警示的（创业板公司为披露暂停上市风险提示公告），若不存在暂停上市或终止上市的情形，继续维持停牌状态，待人民法院对公司作出有罪裁判且生效后，依据新规判断是否构成重大违法强制退市情形。

　　值得注意的是，如果依据新规公司股票被实施重大违法强制退市，则不再重复设置三十个交易日的“逃跑期”，但仍有退市整理期的相关安排。

　　不过，若公安机关决定不立案或者撤销案件，人民检察院作出不起诉决定，人民法院作出无罪判决的，经公司申请，公司股票可恢复正常交易。

　　深交所后续强化退市监管力度：有一家退一家！

　　值得注意的是，16日深夜，深交所 　　文中称，深交所发言人表示：

　　年，深交所依法依规对欣泰电气作出股票终止上市决定并顺利实施先行赔付工作，欣泰电气成为我国首家因欺诈发行被强制退市的公司；年以来，先后对涉嫌犯罪被中国证监会移送公安机关的金亚科技、*ST百特依法启动强制退市程序，并进一步落实明确已暂停上市的*ST华泽因被中国证监会移送公安机关的后续安排。

　　下一步，深交所将继续严把退市制度执行关，对应当退市的公司，坚决做到“出现一家、退市一家”，净化市场环境，维护市场秩序，形成“有序进退、优胜劣汰”的市场格局，促进深市多层次资本市场长期稳定健康发展。

　　深交所对长生生物启动退市，对长生退市明确4大事项！

　　此外，16日晚间，深交所发布公告称，正式启动对长生生物重大违法强制退市机制。

　　公告中，深交所对长生生物退市明确了4大事项：

　　1、违法违规生产疫苗

　　年10月16日，长生生物科技股份有限公司（以下简称长生生物或公司）的主要子公司因违法违规生产疫苗，被国家药品监督管理部门作出吊销药品生产许可证的行政处罚决定，并处罚没款91亿元。

　　2、涉及“五大安全”重大违法行为

　　长生生物主要子公司存在涉及国家安全、公共安全、生态安全、生产安全和公众健康安全等领域的重大违法行为。

　　3、违反深交所《上市公司重大违法强制退市实施办法》第五条第二款

违反中国证监会《关于修改》、深交所《上市公司重大违法强制退市实施办法》第五条第二款：

　　上市公司或其主要子公司依法被吊销主营业务生产经营许可证，或者存在丧失继续生产经营法律资格的其他情形。

　　4、违反《深圳证券交易所退市公司重新上市实施办法（年修订）》第二条的相关规定

　　违反《关于发布的通知》第二条的相关规定：

　　(一)上市公司存在欺诈发行、重大信息披露违法或者其他严重损害证券市场秩序的重大违法行为，且严重影响上市地位，其股票应当被终止上市的情形；

　　(二)上市公司存在涉及国家安全、公共安全、生态安全、生产安全和公众健康安全等领域的违法行为，情节恶劣，严重损害国家利益、社会公共利益，或者严重影响上市地位，其股票应当被终止上市的情形。

　　综上，长生生物可能触及重大违法强制退市情形，深交所启动对长生生物重大违法退市机制。

　　与此同时，*ST长生也于16日晚间发布公告，根据相关规定，因长春长生的违法行为，公司存在被暂停上市或终止上市的风险：

　　为维护广大投资者利益，防止公司股价异常波动，经公司向深圳证券交易所申请，公司股票于年11月19日（周一）上午开市起停牌。

　　长生生物此前连续7个涨停，博傻资金要懵了...

　　11月5日，长生生物复牌，股票简称由“ST长生”变更为“*ST长生”。

　　长生生物疫苗事件发酵同时，基金对其的估值也是一调再调。目前，包括中信保诚基金公司等多家基金公司在内的机构纷纷发布公告，将旗下基金持有的长生生物净值调整为0元，这也就意味着还持有该股的投资者将不可避免受到损失。

　　不过值得注意的是，11月8日以来，ST长生便开始涨停，而且一连七个涨停板，累计成交超17亿元。

　　深交所的统计数据显示，*ST长生近期连续上涨期间的交易以个人投资者为主，其买入占比均超过97%，卖出占比也在90%以上。由游资大户起头炒作，中小散户跟风，交易额居前的账户持股时间较短，平均1至2天。

　　从龙虎榜资金净流入来看，虽然连收7个涨停板，但均以大额资金净流出为主。

　　而16日晚间的强制退市新规公布，可想而知冲进去的散户心情会相当复杂......

——21世纪经济报道

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号称生男孩概率超过90%这类“碱性产品”的销量让人意外

图片来源：视觉中国

　　近日，“酸碱体质理论”提出者罗伯特·奥尔德姆·扬（RobertOldhamYoung）在美国栽了跟头，他被判罚赔偿一位癌症患者1.05亿美元。此前，罗伯特曾出版过4本书来阐述“人的体质有酸碱性之分，偏酸性的体质会导致包括癌症在内的各种疾病”的理论。

　　虽然酸碱体质理论“鼻祖”遭巨额处罚，但国内打着各类旗号的酸碱产品仍然有不小的市场。在某电商平台，部分卖家售卖的“碱胶”、“碱性护理液”、“碱性含片”等产品大多顶着“干预生育”的光环，甚至鼓吹“能让怀男孩的概率超过90%”。

　　每日经济新闻（）记者注意到，这些价格不菲的“高端备孕产品”既不是药品也不是保健品，只是普通食品和一些外用女性护理产品，其中部分生产厂家还曾因涉嫌虚假宣传受到行政处罚。多位医师和营养学专家都确认，调节女性身体酸碱度能控制生男生女的说法站不住脚，有专家直言“本质上属于谣言”。

　　有卖家称使用产品后怀男孩概率可达91%

　　近日，美国多家媒体报道，“酸碱体质理论”提出者罗伯特·奥尔德姆·扬在美国被判赔偿一位癌症患者1.05亿美元，他曾经作为医生建议这名患者放弃传统医学疗法而使用他的酸碱性理论治疗。这位“假大师”认为，人体疾病的起因是体内酸度，而碱性食谱疗法可以治愈疾病。在国内，他的理论甚至衍生出了“碱性体质易生男孩”这一说法。

　　在某电商平台，每日经济新闻（）记者使用关键字“碱性男孩”进行检索，发现有众多商家使用“添个主心骨”、“备孕男宝”、“龙凤店主亲自指导”等宣传语，暗示自己售卖的各类产品能通过调节女性身体酸碱度实现对生育的“人工干预”。而这些产品名含有“益生碱”、“碱性钙”、“碱性营养蛋白”、“碱胶”字眼的商品，主要分为三类：男女均可内服的碱性营养食品，女性外用的碱胶和护理液。

　　多位平台卖家在产品介绍中表示，可以提供一对一的备孕指导，记者以备孕二胎妈妈的身份向多位电商平台卖家进行咨询。某“Hellobaby”品牌碱胶和日本品牌碱性钙片卖家宣称“碱性体质的妈妈容易生男孩，酸性体质的妈妈容易生女孩”，记者向其询问该产品属于药还是保健品，上述卖家表示“是高端的备孕产品”，并向记者发来了大量顾客成功怀上男孩的聊天截图。

记者与卖家的聊天截图

　　而另一位“ESG益生碱”系列产品的卖家则告诉记者，“碱性身体+碱性阴道环境+排卵日当天同房，生男孩几率最大”。与此同时，另一位“美国焜之琳”小苏打护理液卖家告诉记者，他们的产品通过“调理女性私处酸碱度从而达到目的”，且产品为“中美三家医药公司联合打造”。

　　记者以产品安全性和美国“酸碱体质理论”创始人遭处罚为由，提出还需再做考虑。上述一名卖家表示，“真的想要男宝的话，自己要有点主见”，并声称使用他售卖的碱性产品并加上备孕老师的指导，可以将怀男孩概率提高至91%。

　　生产商曾因虚假宣传被罚

　　记者注意到，上述卖家所售的这些酸碱调节产品，大多价格不菲。在某卖家推荐的“小王子套餐”中，一瓶碱性钙和三支碱胶价格为元，而这只是一个月的用量。某款碱性营养食品，售价元，仅有15天的用量。另一款售价元的碱性喷雾，仅可使用20次。

　　售价不低，买家却不少，某元的“高碱片”总销量高达9.2万。而另一碱胶产品拥有好评有条，无差评，多名买家在追评中分享自己的成功怀孕经历。

　　多家销售“益生碱”品牌碱胶的店铺在详情页面都显示自己是广州益生谷生物科技有限公司的授权代理商，而这家厂商在年4月曾因广告违法行为受到行政处罚。而号称中美三家医药公司联合打造的“美国焜之琳”碱性护理液生产厂商——浙江焜之琳生物医药科技股份有限公司，在年3月曾因虚假宣传受到行政处罚。

　　酸碱体质真的能决定婴儿性别吗？上海第二军医大学医院妇科主治医师胡蓉在丁香医生平台曾提出质疑，“人体内PH值保持在一个恒定的范围内，不会通过吃东西发生改变”。医院妇科医师孙文朋也在春雨医生平台表示“怀孕时，无论是含X染色体的精子还是含Y染色体的精子，与卵子的结合都是随机的，不受人们的意志支配”。

　　而中国农业大学食品学院营养与食品安全系副教授范志红则对每日经济新闻（）记者表示，“吃一些呈酸性或者碱性的食品来改变女性生男生女的可能，本质上属于谣言”，同时范志红介绍道，呈酸性食品、呈碱性食品其实就是不同的食物类别，不需要吃特殊保健品的来调节酸碱。

　　实习记者

滑昂实习生

涂悦清记者

岳琦

　　实习编辑

徐斐

——每日经济新闻

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花总个人信息遭希尔顿和洲际酒店泄露：裸奔感觉好累

　　近日来南都持续报道“酒店清洁丑闻”及

　　“裸奔的感觉好累。”11月17日凌晨2点，“花总丢了金箍棒”（下称花总）深夜发文。三天前，他拍摄的名为《杯子的秘密：你所不知道的酒店潜规则》视频，直指国内14家五星级酒店卫生状况堪忧，引起舆论哗然。

　　本该直面问题，有则改之的酒店行业，近日却又传出曝光爆料者个人信息的丑闻。继贵阳希尔顿花园酒店承认员工在内部工作群中泄露花总护照信息后，17日早上，花总在微博上再次爆料另一家酒店，洲际酒店集团（IHG）也存在相同的行径。

　　有专家表示，监管部门应严肃查处花总个人信息是如何泄露的，同时提醒非法扩散他人护照信息也将担责。

　　骂我相对没有那么重要，更加在意个人隐私被泄露

　　然而，酒店卫生清洁乱象话题还未落幕，11月16日下午，

　　从

　　截至当天下午5点，洲际酒店集团（IHG）尚未就此事回应。在接受南都记者采访时，

　　专家

　　酒店人员把个人信息发群里，这是严重侵害公民隐私权行为

　　在16日，另一家酒店贵阳希尔顿花园酒店也传出在内部员工群曝光了

　　北京市消费者权益保护法学会常务副会长邱宝昌告诉隐私护卫队，因为曝光酒店行业卫生乱象就去攻击爆料者，扩散其个人信息，涉事酒店此举已违法违规了。他表示“消费者依法享有个人信息受保护的权利。”

　　隐私护卫队了解到，根据最高人民法院、最高人民检察院《关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》，“公民个人信息”是指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人身份或者反映特定自然人活动情况的各种信息，包括姓名、身份证件号码、通信通讯联系方式、住址、账号密码、财产状况、行踪轨迹等。

　　今年5月1日生效的《个人信息安全规范》，将包括身份证、护照、驾驶证等在内的个人身份信息纳为个人敏感信息范畴，这些信息一旦泄露、非法提供或滥用可能危害人身和财产安全，极易导致个人名誉、身心健康受到损害。

　　邱宝昌对南都隐私护卫队表示，“这些酒店经营者没有按照法律的规定，妥善保存在经营过程当中获悉的消费者个人信息，还把它扩散到 　　《消费者权益保护法》第二十九条规定，经营者及其工作人员对收集的消费者个人信息必须严格保密，不得泄露、出售或者非法向他人提供。经营者应当采取技术措施和其他必要措施，确保信息安全，防止消费者个人信息泄露、丢失。

　　邱宝昌表示，酒店收集了大量入住客户的个人信息，应严格按照法律的规定妥善保管消费者个人信息，不得非法转让和泄露，更不能出于报复目的，而把消费者的个人信息发布在 　　律师

　　建议向公安报案，并要求市场监管部门进行查处

　　对于个人隐私泄露之事，

　　据京衡律师上海事务所律师余超介绍，《消费者权益保护法》第五十六条指出，经营者有侵害消费者人格尊严、侵犯消费者人身自由或者侵害消费者个人信息依法得到保护的权利的情形，除承担相应的民事责任外，其他有关法律、法规对处罚机关和处罚方式有规定的，依照法律、法规的规定执行，法律、法规未作规定的，由工商行政管理部门或者其他有关行政部门责令改正，可以根据情节单处或者并处警告、没收违法所得、处以违法所得一倍以上十倍以下的罚款，没有违法所得的，处以五十万元以下的罚款；情节严重的，责令停业整顿、吊销营业执照。

　　当遇到上述情形，消费者可向经营者提出停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉，并赔偿损失的要求。

　　余超告诉隐私护卫队，

　　回应

　　洲际酒店集团称“公关周末不上班”

　　11月16日下午，泄露

　　根据网上资料显示，洲际酒店集团（（IHG）是一个全球化的酒店集团，成立于年，总部位于英国。其 　　对话

　　南都：今天看到你说再有酒店泄露你的个人信息，可以说说是什么情况吗？

　　南都：下一步是否打算提告涉事的酒店？

　　对于贵阳希尔顿花园酒店，我已经接受他们的道歉了，但我要求知道在我没有住过该酒店的情况下，他们获取我个人信息的渠道。对于洲际酒店，我会坚持三个原则，一是我不会要求任何赔偿，但必须道歉；二是必须处理传播个人信息的相关责任人，这是正当诉求；三是需要如处理酒店卫生乱象问题一样，酒店管理层也需要想办法，有效堵上酒店内部人员随意传播客人隐私的漏洞。

——南方都市报

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媒体：非洲猪瘟病毒已渗入食品防控难度陡增

　　导语：中国的非洲猪瘟防控形势十分严峻，疫情在17个省份发生，已传入南方腹地生猪养殖大省。由于非洲猪瘟病毒亚型多，且非常容易变异，致使人类还没有高效的防控能力。中国是世界生猪养殖和猪肉消费第一大国，如果非洲猪瘟扩散蔓延，将会严重威胁全国生猪养殖业健康发展和居民日常生活。

　　《财经》记者贺涛俞琴/文王小/编辑

　　11月13日，台湾“农委会”家畜卫生试验所从大陆猪肉制品(香肠)验出非洲猪瘟病毒基因，这离10月31日首次自大陆香肠中检出非洲猪瘟病毒基因，仅隔半月。

　　这一猪肉香肠制品，是台中清泉岗机场检疫站从旅客农产品弃置箱中收集来的，于11月6日寄达家畜卫生试验所，经测序反应确认，基因片段序列与中国大陆非洲猪瘟病毒株基因片段相似度达％。

　　“农委会”动植物防疫检疫局组长彭加芬告诉《财经》记者，该样品在发现时，外包装已经被旅客拆除了，样品放在采样盒里送到实验室。由于台中机场班机降落不多，在巡查时间范围内，对应的只有来自大陆的航班，“就是那趟班机旅客丢弃的东西”。

　　自年8月间起，台湾针对大陆入境航班旅客的随身行李及大型行李加强检查，同时定期采样。“农委会”动植物防疫检疫局在11月15日表示，大陆非洲猪瘟疫情持续蔓延，已扩及17个省份，达66案例。

图片来自台湾农委会网站

　　台湾地区不是孤例。韩国时报8月26日报道，在韩国游客从东北带回的血肠和饺子里检出了非洲猪瘟病毒（ASFV）基因。日本农林水产省10月22日表示，从北京赴日的旅客携带的香肠，重约1.5公斤，真空包装，已经过一定程度的加热处理，对ASFV呈阳性反应；11月10日，农林水产省再发公告，在羽田机场由中国旅客携带的水饺中检出ASFV基因，很有可能是使用了受到感染的猪肉。

　　台湾“农委会”表示，鉴于韩、日也从大陆旅客携带的香肠和饺子中检出ASFV基因，说明旅客从大陆携带的猪肉产品，传播非洲猪瘟的风险极高。近日，岛内各网络电商也纷纷表态下架来自疫区的肉制品。

　　这一致命的猪瘟病毒可能会随时传播至亚洲其他国家，联合国粮农组织警告，对于中国爆发的此次疫情，即时的响应措施是尽快消灭它。

　　如何侵入肉制品

　　自8月发现首例非洲猪瘟至今，在国内相距公里路程的多地分别发生疫情，已经从北到南贯穿了中国，疫情密集爆发，时间分布之近、地理分布之广值得警惕。

　　8月3日，辽宁沈阳发现首例疫情。引发疫情的病毒特征性基因序列与东欧和俄罗斯近期流行的毒株同源性极高。

　　一个有可能的推断是，6月14日至7月15日在俄罗斯举行世界杯期间，国人出境看球赛，顺便从俄罗斯购回携带了病毒的肉制品。这些肉制品未能全部食用，剩下的成为泔水。随后，用泔水喂养生猪，引发疫情。

　　第二例发生在8月14日，一生猪供应商从黑龙江省佳木斯汤原县鹤立镇将一车生猪头运至郑州，并向郑州双汇屠宰厂销售，在接收检验检疫时，发现生猪存在异常，其中有30头死亡，驻郑州双汇的官方动检人员于当日立即向郑州畜牧局报告，经中国动物卫生与流行病学中心检测确认为非洲猪瘟疫情。

　　两个多月后，台湾“农委会”称首次从大陆香肠中检出ASFV基因，该产品外包装显示为“双汇香脆肠”。

　　《财经》记者查询双汇网站中的产品目录，显示香脆肠属于中低温肉制品，该公司共有烟熏火腿、火锅脆皮肠等40余种中低温猪肉制品。

　　双汇发展(.SZ)董秘11月2日对外宣称，公司高低温肉制品在加工过程中均能杀死非洲猪瘟病毒。

　　非洲猪瘟病毒60度以上温度，30分钟就可被灭活。不过，这种病毒非常顽固，能够在异常寒冷或炎热的气候条件下生存很长时间，在以烟熏、腌制方式制成的猪肉制品中，ASFV可存活半年以上；在血液、粪便和组织、冻肉、未熟肉、腌肉、泔水、下脚料中都可长时间存活。

　　彭加芬表示，台湾推荐的高温消灭ASFV方法是，加热90度以上持续一小时。采样到的“双汇香脆肠”就像是一般的风干腊肠，并未经过高温处理，“我们认为里面的病毒是有高度传染风险的。”

　　此外，双汇网站显示，该公司还生产生鲜类猪肉制品。一旦有携带ASFV病毒的猪肉原料混入，而生鲜类肉制品不经高温加热处理，病毒就容易藏身其中。

　　联合国粮农组织首席兽医JuanLubroth称，猪肉产品的运输能够快速传播疾病，例如中国爆发的非洲猪瘟病毒，“很有可能是此类产品的运输，而不是生猪导致病毒传播至中国其他地区。"

　　从猪肉产品，到活猪被感染，中间关键的传播环节，很有可能是厨余垃圾。游客们不经意间携带的猪肉产品是国际间一种快速的传播渠道，多米尼加、巴西、海地、古巴等爆发疫情皆源于此。

　　早在今年3月，联合国粮农组织在一份名为《非洲猪瘟对中国的威胁》报告中预警，年3月俄罗斯东部城市伊尔库茨克爆发非洲猪瘟，这座城市距离中国边境仅0公里，非洲猪瘟很有可能会被传入中国。

　　“我们知道它会发生。”JuanLubroth在接受《知识分子》 　　中国动物卫生与流行病学中心报告显示，在中国发生的首例非洲猪瘟疫情中，沈阳市的一养猪户饲养的猪陆续发生不明原因死亡，病死猪剖检发现脾脏异常肿大，疑似非洲猪瘟病毒感染。经国家外来动物疫病研究中心检测，确诊为非洲猪瘟病毒核酸阳性。与俄罗斯和东欧目前流行的格鲁吉亚毒株（Georgia）属于同一进化分支，提示疫情可能来自俄罗斯和东欧疫情国家。

　　业内也有猜测，疫情不一定来自欧洲，而是来自非洲。中国同许多非洲国家间的人道主义援助与公共工程，往来也颇频繁。

　　仅就国内的传播途径而言，上述郑州这起病例，虽然来自佳木斯，但经检测，调出的养猪场并非疫源地，当地在彼时也没有出现疫情。该批生猪通过公路运输，途经多省市，行程余公里，流行病学背景复杂。

　　这其中有多重传播途径，比如，运输生猪的车上存在含有ASFV的猪粪；也可能是在长途运输中，生猪有2天时间一直待在车上，再加上高温，抵抗力下降，继而产生感染；此外，司机选择的多个停靠地附近是否有传染疫情，然后再感染给车上的猪。

　　截至记者发稿，中国动物卫生与流行病学中心尚未公布，与非洲猪瘟疫情爆发源头相关的确凿证据。

　　控制疫情

　　非洲猪瘟病毒的直径有两百多纳米，由于它的块头比较大，难以附着在空气中的粉尘上，因此不会像口蹄疫那样，可以通过空气传播。所以，只要发现疫源，第一时间将源头扑灭，然后，将养猪场彻底消毒，是很有效的防控手段。

　　中国的非洲猪瘟防控形势十分严峻，疫情在17个省份发生，已传入南方腹地生猪养殖大省。美尔雅期货分析师刘阳对《财经》记者分析，安徽、四川、山东出栏量大，浙江、江苏、福建等地的猪肉消费量大，但本省的养殖场体量较小。一旦某个养猪大省发现非洲猪瘟，就不能再把猪肉销售到外省，这样避免了猪瘟的进一步扩散，同时各地供需也会不平衡。

　　中国是世界生猪养殖和猪肉消费第一大国，生猪养殖量和存栏量均占全球总量一半以上，居民猪肉消费占肉类消费的60%以上，如果非洲猪瘟扩散蔓延，将会严重威胁全国生猪养殖业健康发展和居民日常生活。

　　不过，这种病毒虽然对猪来说十分凶残，但对人体不产生危害，猪是ASFV唯一的自然宿主，除家猪和野猪外，不会感染人，也不感染其他动物。另外，病毒自身其实比较脆弱，正确的消毒方式及蒸煮烹饪过程，均能将其杀死。即使人们不慎吃下感染了ASFV的猪肉，也无需担心，更值得 　　这一病毒算得上猪的致命杀手。它会严重影响猪的免疫系统，自然感染的潜伏期一般为4天-19天。急性感染的猪多表现为食欲减退，高温达40℃-42℃，挤成一团，心跳加快，呼吸困难，皮肤发绀和出血，偶尔会出现呕吐和腹泻。上述症状出现后，7天-10天内感染的猪会死亡，死亡率可高达%。

　　由于非洲猪瘟病毒亚型多，且非常容易变异，致使人类还没有高效的防控能力。虽然非洲猪瘟发现已近一个世纪，但至今也无有效的疫苗面世。

　　常规灭杀疫情的手段，只能采用扑杀猪，这一看似残忍却是阻止这场疫病传播的最为有效的方式。因此，防患于未然就显得格外重要。

　　由于非洲猪瘟会使感染的猪发病症状剧烈且明显，因而会迅速“暴露目标”，让人们可以及时通过隔离、扑杀等措施加以控制。

　　据流行病学调查结果显示，生猪长距离调运是疫情跨区域传播的主要原因，内蒙古、河南的非洲猪瘟疫情均是跨省调运生猪引发的，而不符合动物防疫要求以及未清洗、消毒运输车辆具有较高的疫情传播风险。同时，有不法分子受利益驱使违法违规调运生猪，引发个别地区非洲猪瘟疫情。此外，国外的研究也表明，有接近一半的非洲猪瘟疫情系生猪调运引起传播的。

　　农业农村部畜牧兽医局负责人表示，虽然以跨省调运为代表的长途调运比例不高，但是影响很大。

　　为此，《国务院办公厅关于进一步做好非洲猪瘟防控工作的通知》（下称《通知》）要求，发生疫情的省份及相邻省份，要立即关闭辖区内所有生猪交易市场，禁止生猪跨省外调，对生猪产品调运继续实施差异化管理。其他省份调运生猪不得经过发生疫情省份。运输生猪等活畜禽的车辆不再享受鲜活农产品运输“绿色通道”政策。

　　目前，农业农村部、交通运输部、公安部三部委已下发加强生猪调运监管，做好生猪运输车辆备案等有关工作的通知，全面强化生猪运输车辆备案等监管措施，有效防范非洲猪瘟疫情跨区域传播。确保从年12月1日起全面实施生猪运输车辆备案和监管。

　　联合国粮农组织跨界动物疫病应急中心区域协调员WantaneeKalpravidh曾表示，完全禁止生猪和猪肉产品流通可能会起到反作用，因为这么做可能会导致非法运输方式的滋生。

　　与此同时，用泔水饲喂生猪也是非洲猪瘟传播的重要途径。国外有专家对年—年查明的起非洲猪瘟疫情进行分析，发现45.6%的疫情系饲喂餐厨剩余物引起。

　　根据农业农村部方面的消息，对疫情发生原因进行初步分析表明，在我国发生的前21起非洲猪瘟疫情中，有62%的疫情与饲喂泔水有关。这些疫情多分布在城乡结合部，往往呈多点集中发生，这在安徽省9月初的几起疫情中表现尤为明显，而且有关部门也曾在内蒙古某养猪场饲喂生猪的餐厨剩余物中检出ASFV核酸阳性。

　　由此，《通知》也要求，在全国范围内全面禁止用餐厨剩余物饲喂生猪。

　　联合国粮食及农业组织（FAO）驻华代表文森特·马丁（VincentMartin）告诉《财经》记者，可以肯定的是，中国在过去几年中一直非常重视非洲猪瘟的风险，并提高了应对这种情况的能力。但由于猪群的规模和密度、市场链的复杂性和长度，以及小农的生物安全条件，因此存在挑战。

——财经杂志

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